Как правильно заменить настенный газовый котел: все нюансы

Любое оборудование рано или поздно выходит из строя – таков порядок вещей. Самое качественное оборудование может обеспечить предельно длительный срок эксплуатации, но спустя этот срок все равно может встать необходимость в замене либо всей котельной установки, либо как минимум – ее расходных деталей. Во втором случае, как правило, хозяева котлов сталкиваются с необходимостью замены теплообменника – довольно дорогостоящей и самой функциональной детали всего агрегата. И часто бывает проще купить новый котел. Тем более, что новые модели предоставляют часто и улучшенный функционал с более передовым техническим оснащением.

Какие бы не были причины замены газового котла на новый, в этом деле важно понимать, что газовое оборудование является источником высокой опасности. Поэтому любые действия по ремонту или демонтажу старого оборудования и установке нового необходимо проводить согласно регламентированным нормам и требованиям безопасности.

Очень важно! Ремонт, демонтаж и монтаж газовых котельных установок можно осуществлять только исключительно силами профессионалов. И если демонтаж котла самостоятельно еще допустим, то монтировать газовый агрегат своими руками и самостоятельно ни в коем случае нельзя!!

Почему так важно не совершать самостоятельных действий с газовым котлом?

Правильно и профессионально установленный котел должен и будет долго и безопасно работать, не представляя никакой угрозы. Но если котельная установка смонтирована самостоятельно, без соблюдения норм или даже с небольшой ошибкой, последствия могут быт самые печальные. Рассмотрим самые распространенные последствия самостоятельного вмешательства в котельную установку, начиная от просто неприятных, заканчивая фатальными:

• выход из строя, поломка как самого котла, так и сопутствующего оборудования, например, частей отопительной системы;
• большой штраф от надзорных органов и газовых служб;
• взрыв газа: порча имущества и прямая угроза жизни и здоровью проживающих в доме.

Какие бывают основные причины замены оборудования

В первую очередь хотелось бы рассмотреть основные причины необходимости замены старого котла на новый. Зная их, пользователь имеет возможность принять решение – требуется замена оборудования полностью, или можно ограничиться ремонтом каких-то расходных деталей. Итак, самые распространенные причины заключаются в следующих моментах:

• низкая тепловая производительность существующей котельной установки, которая больше не отвечает актуальным требованиям тепловой эффективности. Часто недостаток тепловой производительности может быть связан с увеличением общей площади дома, например, при постройке новых его помещений. Понижение уровня тепловой эффективности может быть вызвано также включением в отопительную систему бойлера для подготовки горячей воды. Старый котел может просто не справляться с дополнительной нагрузкой, да и потребление газа, а значит и нагрузка на оборудование в таком случае увеличивается в среднем на 30%.
• -возникновение потребности в расширении функционала инженерных сетей строения, например, добавление в них системы горячего водоснабжения и дополнительного контура.
• желание понизить расходы топлива: модификации котлов старого поколения расходуют сильно бОльшее количество газа для работы по сравнению с современными моделями.
• слишком высокая стоимость ремонта оборудования. Если бюджет на реставрацию старого оборудования превышает на 50% цену нового котла, то нецелесообразно тратить такие деньги на ремонт уже устаревшего агрегата. Легче купить новый, с более высоким уровнем тепловой эффективности и с долгим сроком службы. Тем более, ремонт старого котла вполне может совсем ненадолго отложить необходимость в ремонте следующей поломки, а в случае с новым котлом такие действия не потребуются многие годы.
• отсутствие в наличии на рынке и у ремонтных компаний требуемых запасных частей. Если модификация котла довольно старая, то найти к нему запчасти иногда бывает просто невозможно.
• капитальный, полный ремонт строения, во время которого решено заменить все существующие инженерные системы – отопления и ГВС – на новые.
• выдача распоряжения хозяину дома от Горгаза на необходимость замены

Регламентированные ограничения по монтажу газового оборудования

В связи с высоким уровнем взрывоопасности газового топлива, правила монтажа оборудования, использующим газ для работы, регламентируются надзорными органами и обязательны к исполнению. В противном случае пользователю грозит высокий штраф – если органы надзора выявят нарушения. Но самое неприятное, что нарушение правил опасно, в первую очередь, для самого пользователя, его семьи и имущества. Поэтому рекомендуется ознакомиться с регламентом до выбора подходящей модели агрегата и соблюдать их:

• Площадь помещения, в котором планируется расположить газовый котел, должна иметь размер в не менее 7 квадратных метров;
• В помещении должно быть организовано освещение естественного типа путем наличия окон по соотношению: на 10 кубических метров комнаты 0,3 квадратных метра оконного проема;
• Помещение, в котором расположен котел, должно быть оснащено естественной вентиляцией, которая обеспечивает в час трехкратный уровень обмена воздуха;
• Потолки должны быть не ниже 2,5 метров;
• При усилении мощности оборудования должна быть реорганизована и система удаления дыма в соответствии с новыми параметрами;
• В котельное помещение следует организовать подвод воды

Выбирая новый котел: на что обратить внимание и как избежать необходимости согласования установки с органами надзора?

Оптимальная замена источника тепловой энергии осуществляется на основе правильного выбора модификации нового агрегата. Тут есть небольшая хитрость: если марку газового котла и его мощность не менять, что можно не делать новый проект и ТУ. В таком случае нужно будет просто внести новые данные в документы в отделе абонентского газового обслуживания. Пользователь может удивиться – какой смысл менять котел на ровно такой же?

Дело в том, что новые модификации уже существующих моделей всегда усовершенствованы и оснащаются более продвинутыми техническими системами, обеспечивающими как бОльшую тепловую производительность, так и улучшенный уровень экономичности и безопасности. Более того, модифицированная модель нового поколения того же котла, которым привык пользоваться хозяин дома, может быть оснащена еще и современными опциями в виде дистанционного управления, автоматикой, несколькими контурами и проч.

В тех случаях, когда новые модификации котла, требующего замены, на рынке не представлены, рекомендуется выбирать модель той же тепловой производительности, что и предыдущая. Тогда замена агрегата позволит использовать существующую в доме систему отопления без увеличения нагрузки на нее и без необходимости производить реконструкцию функциональных элементов инженерных сетей строения.

В тех случаях, когда новый котел выбирается той же мощности, но другой модификации, требуется оформить официальное ТУ и сделать проект. Это связано с высоким уровнем вероятности изменений в технических и эксплуатационных параметрах оборудования, которые будут иметь влияние на функционирование системы теплоснабжения.

Облегчить существующую задачу можно еще одной хитростью – если объем используемого газового топлива будет точно таким же, как и в старом аппарате, то можно оставить без изменений систему дымоудаления. Тогда от пользователя требуется только подать уведомление в письменном виде в организацию по снабжению газом, в котором нужно указать сам факт замены котельного агрегата.

Теперь без хитростей

Указанные выше методы легких способов замены оборудования на газовом топливе – регламентированы и официальны. Все остальные случаи и варианты требуют прохождения полного официального процесса общения с органами контроля, который включат в себя:

• выполнение нового проекта и ТУ;
• согласование проекта с органами надзора и контроля;
• работы по установке и пуско-наладке нового оборудовании профессиональными, аккредитованными службами;
• получение официального разрешения использования оборудования от Горгаза.

Полный процесс согласования и получения разрешений требуется в тех случаях, когда котел заменяется на модель более высокой мощности, на модель с другим способом установки.

Важно! Гарантия на работу нового агрегата будет действовать только в том случае, если его подключение к газовой магистрали и первый запуск осуществлялся газовыми сервисными службами с действительной лицензией и правом на выполнение таких работ.

Требуемые документы при замене оборудования

Важно понимать, что заменить старый котел на новый, сертифицированный мастер имеет право только при наличии требуемой документации. А именно:

• согласие и официальное разрешение надзорных органов на смену котлов типа АГВ и АОГВ;
• сертификат котельной установки, отвечающий требованиям по безопасности, действующих в России;
• акт по проверке дымохода внутри дома;
• технический паспорт на котел и заводские документы по эксплуатации оборудования;
• проект по реконструкции существующей системы для монтажа нового котла;
• в случае с модификацией нового агрегата в два контура отопления, необходимо получить гигиено-санитарное заключение по ГВС;

Готовый пакет документации следует отнести в Горгаз, в котором требуется оформить и получить разрешение на использование нового котлоагрегата на газовом топливе.

Совет: для облегчения процесса согласования установки нового газового теплогенерирующего оборудования, можно обратиться в сертифицированные сервисные службы. Помимо квалифицированного составления технического проекта монтажа с учетом всех индивидуальных параметров строения, режима эксплуатации системы отопления и ГВС, а также с учетом нюансов составления подобных документов, такая служба может помочь с оперативным проведением и получением требуемых согласований с надзорными органами с положительным решением.